Si quieres alquilar tu vivienda o local comercial y garantizar el pago de las mensualidades de los inquilinos, necesitas un seguro de pérdida de alquileres porque los abogados de la entidad aseguradora estarán a tu lado para reclamar y defender tus derechos como propietario.
Para contratar este seguro la entidad aseguradora realiza un estudio previo de los inquilinos:
- Asalariados: Dos últimas nóminas de los inquilinos y contrato laboral.
- Autónomos: Última declaración de la renta, Dos últimas declaraciones trimestrales del pago fraccionado del IVA, o en su defecto los dos últimos recibos del pago de autónomos a la Seguridad Social.
- Pensionistas: Último justificante de pensión emitido por la Seguridad Social.
- Trabajadores del hogar: Certificado actualizado de Vida Laboral o, en su defecto, los dos últimos recibos pagados a la Seguridad Social Contrato laboral y dos últimas nóminas o, en su defecto, certificado emitido por el empleador donde se haga constar el importe del salario neto mensual.
Coberturas de pérdida de alquileres de viviendas
- Impago de rentas: coste de los impagos por parte del inquilino, siempre que exista un juicio de desahucio. Incluye el impago de otras cantidades (suministros, cuotas comunitarias..) que figuren en el contrato. Opciones: 6, 9, 12 o 18 meses
- Defensa y reclamación de tus derechos en conflictos relacionados con el contrato del alquiler
- Defensa de tus derechos como propietario frente a otras aseguradoras
- Defensa Penal: en caso de denuncia/exigencia de responsabilidades penales.
- Reclamación de daños ocasionados al inmueble
- Defensa como consumidor: contratos de compras, alquiler, seguros y suministros
- Reclamación de daños sobre bienes del inmueble
- Reclamación en contratos de servicios de reparación o mantenimiento de las instalaciones
- Reclamación del propietario por infracciones de normas legales
- Defensa y reclamación del propietario sobre servidumbres: defensa y reclamación en los conflictos con sus vecinos, situados a distancia no superior a 100 metros, por cuestiones de servidumbres de paso, luces, vistas, distancias, lindes y medianerías
- Defensa y reclamación frente a la comunidad de propietarios, siempre que esté al corriente de pago de cuotas.
- Defensa penal como miembro de la junta de la comunidad de propietarios
- Actos vandálicos al continente: robo del continente causados por el inquilino. Envío de perito para valorar daños
- Asistencia jurídica telefónica: respuestas sobre tus derechos y obligaciones como arrendador. Sin límite de consultas
- Gastos de cerrajero y cerradura, para lanzamiento judicial por desahucio: importe de la cerradura hasta el límite indicado y el coste del cerrajero
- Pérdida de alquileres por incendio: abono mensual de la renta pactada en el contrato de arrendamiento durante el período en que la vivienda esté inhabitable.
Coberturas de pérdida de alquileres de locales comerciales
- Asistencia Jurídica Telefónica. Sin límite de consultas
- Revisión y redacción de documentos y contratos
- Reclamación por daños y perjuicios: daños materiales, físicos o morales
- Defensa Penal
- Defensa Civil suplementaria
- Defensa como consumidor: en contratos de compras, alquiler, seguros y suministros
- Defensa en cuestiones del ámbito laboral
- Defensa jurídica frente la Administración Pública. en caso de sanción o para defender tus derechos como ciudadano.
- Defensa Jurídica Fiscal: defensa frente a la Administración Tributaria (Impuestos sobre la Renta, Impuestos de Sucesiones y Patrimonio).
PROSENOR te ofrece el seguro de comunidades de propietarios de entidades aseguradoras solventes y con experiencia, que se adaptan a tus necesidades personales y familiares, para que disfrutes del mejor servicio posible.
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